Name: 한남뉴타운 3구역 매매 보광동 매매 보광동 빌딩·토지 한남역(경의중앙호선) 지하 1층/지상 3층
Price: 3350000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13178

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매물번호 13178 확인 2023-05-30

한남뉴타운 3구역 매매

매매33억5,000만

서울 용산구 보광동

매물 종류 빌딩·토지

면적 대지 159㎡ 대지 48평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 3층

매물 정보

주소	서울 용산구 보광동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	-
대지면적	159㎡ 48평 평	건축면적	85.91㎡ 26평 평
연면적	309.81㎡ 94평 평	용적률산정연면적	229.64㎡ 69평 평
용적률	144.43%	건폐율	54.03%
층정보	지하 1층 / 지상 3층	주용도	단독주택
방향	-	주차	자주식(옥외) 2대
엘리베이터	-	세대수	5 가구
사용승인일	1995-11-18	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	매물 확인일	2023-05-30
조회수	14회

금액정보

매매가	33억5,000만

매물 설명

||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||

-한남뉴타운 재개발지역 투자물건

-분양신청완료. 지위승계가능

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✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255

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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
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📍대표공인중개사 : 오채아 이사

☎️ 02-797-5255 📱 010-3347-5255

- A. 비공개 물건 다수보유
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- E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
- F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/me/chae_aah
✔OnS 공식 홈페이지 : http://www.onsrealty.co.kr/
✔OnS 공식 인스타계정 : www.instagram.com/onsrealty
✔OnS 공식 블로그계정: https://blog.naver.com/onsreal

옵션 정보

주거용

계단식

주차

건물 정보

건물1 건물1 단독주택

주소	서울 용산구 보광동	건물명	-
대지면적	159㎡ 48평 평	건축면적	85.91㎡ 26평 (건폐율 54.03%) 평
연면적	309.81㎡ 94평 평	용적률산정연면적	229.64㎡ 69평 (용적률 144.43%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 3층	주용도	단독주택
기타용도	다가구용단독주택(5가구), 근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	벽돌구조
높이	10.1m	지붕구조	평스라브
주차	자주식(옥외) 2대	엘리베이터	-
세대수	5 가구	허가일	1995-03-22
착공일	1995-04-19	사용승인일	1995-11-18

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
3층	다가구주택	주택(1가구)	68.96㎡ 20.86평
2층	다가구주택	주택(2가구)	80.51㎡ 24.35평
1층	다가구주택	주택(1가구)	80.17㎡ 24.25평
지1	다가구주택	주택(1가구)	33.43㎡ 10.11평
지1	기타제1종근린생활시설	근린생활시설	46.74㎡ 14.14평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 용산구 보광동	토지면적	142㎡ 43평 평
개별공시지가(㎡)	9,534,000원	개별공시지가(3.3㎡)	31,517,497원
개별공시지가(합)	1,353,991,671원	지목	대
용도지역	-	이용상황	단독
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2023-06-15	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세로(가)	지형높이	완경사
지형형상	세장형	압류 여부	-

필지면적 합계	142㎡ 43평	개별공시지가(㎡)	9,534,000원
개별공시지가(3.3㎡)	31,517,497원	개별공시지가(합계)	1,353,991,671원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m),제2종일반주거지역,준주거지역
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,재정비촉진지구
저촉	-
접함	-