매물번호:13118
| 주소 |
서울 성북구 성북동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.74㎡ 18평 / 전용 59.5㎡ 18평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
기타 주실 기준
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
0/0
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독주택,투자 추천
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1985년 06월 30일
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세대수 |
1
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| 매물 확인일 |
2024-08-19
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🔎성북 4구역 주택재개발 또는 인근 5구역 재개발 호재 예상되는 곳
🔎국유지로 국유재산 사용대금 납부 필요
🔎조용한 주택 단지 내 마당, 옥상 사용가능한 매물
🔎 도보 3분 내 마을버스 정류장 위치해 있어 교통편 편리
🔎 인근 교회, 절 등 종교시설, 산책로 인접
🔎고급주택 단지 내 국유지에 위치
* 투자목적으로 주택 매매 필요한 분들에게 추천
| 주소 |
서울 성북구 성북동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
59.75㎡
18평
평
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용적률산정연면적 |
59.75㎡
18평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
세멘기와, 스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1985-06-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 45.89㎡ 13.88평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 13.86㎡ 4.19평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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