| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 82.78㎡ 25평 / 건축 53.32㎡ 16평 / 연 135.21㎡ 41평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독주택,복층 구조
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
1993.9.28
|
세대수 |
1
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| 매물 확인일 |
2023-10-18
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평당가 |
4,388만원/평 (1,329만원/㎡)
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-평창동 미니 단독주택 매매
-지하1층~지상2층 구조
-아름다운 조망
-두 세대가 함께 거주가능
-지하1층: 방2, 화장실1, 주방
-지상1층: 방1,화장실1, 주방, 거실, 테라스
-지상2층: 방1, 화장실1, 세탁실, 거실, 테라스
-옥상: 옥탑방1, 테라스
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| 주소 |
서울 종로구 평창동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
82.77㎡
25평
평
|
건축면적 |
53.33㎡
16평
(건폐율 64.43%)
평
|
| 연면적 |
135.21㎡
41평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 103.92%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구용 단독주택(2가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
7.6m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1993-06-01
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1993-09-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | ┛ | 36.44㎡ 11.02평 |
| 1층 | 다가구주택 | ┓주택(1가구) | 48.23㎡ 14.59평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주택(1가구) | 50.54㎡ 15.29평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
106㎡
32평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,732,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,031,446원
|
| 개별공시지가(합) |
289,638,473원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제1종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-12-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
106㎡
32평
|
개별공시지가(㎡) |
2,732,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,031,446원
|
개별공시지가(합계) |
289,638,473원
|
| 포함 |
도시지역,고도지구,제1종일반주거지역,도시관리계획 입안중
|
|---|---|
| 접함 |
자연경관지구
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1967-04-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
연면적
41평대지면적
25평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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