Name: 업무지구 내 신축 중 수익률 좋은 오피스텔 창신동 분양 창신동 분양 동묘앞역(1호선) 방 1개 / 욕실 1개 현재층 :7층 / 총층 :11층
Availability: InStock

매물번호 12993

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매물번호 12993

업무지구 내 신축 중 수익률 좋은 오피스텔

분양2억6,500만

서울 종로구 창신동

매물 종류 분양

면적 전용 16.53㎡ 전용 5평

방/욕실 1개 / 1개

층정보 현재층 :7층 / 총층 :11층

매물 정보

주소	서울 종로구 창신동	거래 유형	분양
매물 종류	분양	분양	2억6,500만
관리비	없음	면적정보	공급 37.98㎡ 11평 / 전용 16.53㎡ 5평 (전용률 44%) 평
층정보	현재층 :7층 / 총층 :11층	주용도	업무시설
방향	동향 (기타 주실 기준)	방 / 욕실	1 개 / 1 개
주차	79/1	엘리베이터	-
테마 종류	신축급,1인 가구	입주가능일	-
사용승인일	2021년 05월 28일	평당가	92만원/평 (28만원/㎡)

매물 설명

||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||

도시지역, 준주거지역

오피스텔

지하 2층, 지상 11층

대지면적 - 954.16㎡

건축면적 - 567.71㎡

건페율 / 용적율 - 59.5% / 441.19%

연면적 - 6263.6㎡

층호수 - 48세대.호/0가구

오피스텔 분양 잔여개수

3층 : 5 / 5층 : 3 / 6층 : 8 / 7층 : 9 / 8층 : 7 / 9층 : 2 / 10층 : 5 / 11층 : 5

- 동묘역 9번출구 바로 앞 대로변 위치한 신축 오피스텔

- 1, 2, 4, 6호선 4개 역 쿼드러플 역세권 위치 / 26여개 노선 버스

- 식당, 은행, 병원 등 풍부한 인프라

- 100만 유동인구, 외국 관광객 배후수요 (고려대, 경희대)

- 동대문 패션관광특구 생활 프리미엄 문화

- 동대문시장 종사자 약 15만명, 서울 3대 업무지구 중 하나 CBD에 포함

- 동대문시장 매출액 1일 약 500억 / 연간 약 18조원

- 업무지역 직장인, 쇼핑상권 종사자, 대학생 등

- 신규 타 오피스텔 분양가 및 매매가 대비 저렴

- 낮은 분양가 대비 높은 수익률 기대 가능

- 월세 진행 등 안내 별도

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
이런 부동산 구해요 : https://buly.kr/DwEO0aM

옵션 정보

주거용

업무용

주차

개별난방

도시가스

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

주소	서울 종로구 창신동	건물명	-
대지면적	954.16㎡ 289평 평	건축면적	567.71㎡ 172평 (건폐율 59.5%) 평
연면적	6,263.6㎡ 1,895평 평	용적률산정연면적	4,209.66㎡ 1,273평 (용적률 441.19%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 11층	주용도	업무시설
기타용도	오피스텔	방향	-
주구조	철근콘크리트구조	높이	35.2m
지붕구조	평지붕	주차	자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 74대
엘리베이터	일반 2	세대수	48 세대
허가일	2019-01-22	착공일	2019-02-20
사용승인일	2021-05-28

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑1층	연립주택	계단탑 승강기탑	38.88㎡ 11.76평
11층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
10층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
9층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
8층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
7층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
6층	오피스텔	업무시설(오피스텔 17호수)	453.09㎡ 137.06평
5층	연립주택	도시형생활주택(단지형연립주택 16세대)	371.06㎡ 112.25평
4층	연립주택	도시형생활주택(단지형연립주택 16세대)	371.06㎡ 112.25평
3층	연립주택	도시형생활주택(단지형연립주택 16세대)	365.14㎡ 110.45평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)(2호수)	176.28㎡ 53.32평
2층	연립주택	옥내조경	341.85㎡ 103.41평
1층	소매점	주차장	390.28㎡ 118.06평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)(6호수)	207.58㎡ 62.79평
지2층	연립주택	주차장	383.56㎡ 116.03평
지2층	기타제2종근린생활시설	기계실/전기실	282.8㎡ 85.55평
지1층	제조업소	통신실,정화조관리층	65.84㎡ 19.92평
지1층	제조업소	주차장	383.56㎡ 116.03평
지1층	제조업소	제2종근린생활시설(제조업소)(1호수)	206.05㎡ 62.33평