Name: 가성비 좋은 약수역 사무실 신당동 월세 신당동 사무실·상가 약수역(3호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :5층 / 총층 :5층
Price: 1500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12969

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매물번호 12969

가성비 좋은 약수역 사무실

보증금500만원월세150만원

서울 중구 신당동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 82.64㎡ 전용 25평

층정보 현재층 :5층 / 총층 :5층

관리비 -

매물 정보

주소	서울 중구 신당동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	500만원
월세	150만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 165.29㎡ 50평 / 전용 82.64㎡ 25평 (전용률 50%) 평	층정보	현재층 :5층 / 총층 :5층
방향	북서향 (기타 주실 기준)	주용도	업무시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	0/0
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
테마 종류	편리한 주차	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1989년 11월 24일

매물 설명

오앤에스부동산중개법인(주)

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 금액 - 보증금 500/150/0

▶ 공급면적 - 약 평

▶ 화장실 - 외부 남녀분리

▶ 입주 가능일 - 즉시 (공실)

▶ 주차 - 가능 (선착순 7대)

▶ 엘레베이터 - 없음

-3호선, 6호선 약수역 대로변에 위치한 규모 있는 빌딩

- 유동인구 많은 곳에 위치한 사무실

- 주변 식당, 은행, 상가 등 입지적 조건 좋음

- 화장실 남녀분리

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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
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옵션 정보

업무용

주차

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

주소	서울 중구 신당동	건물명	-
대지면적	-	건축면적	- (건폐율 -%)
연면적	1,128.26㎡ 341평 평	용적률산정연면적	- (용적률 -%)
층정보	지하 1층 / 지상 5층	주용도	업무시설
기타용도	일반업무시설, 근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	-	지붕구조	평스라브
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	1989-02-08
착공일	-	사용승인일	1989-11-24

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
5층	학원	제2종근린생활시설(학원)	70㎡ 21.18평
5층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	125.21㎡ 37.88평
4층	학원	제2종근린생활시설(학원)	93.24㎡ 28.21평
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	101.97㎡ 30.85평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	200.85㎡ 60.76평
2층	의원	근린생활시설(의원)	193.74㎡ 58.61평
1층	주차장	주차장	40.95㎡ 12.39평
1층	기타제1종근린생활시설	근린생활시설	136.74㎡ 41.36평
지층	인터넷컴퓨터게임시설제공업소	제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)	165.56㎡ 50.08평

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 약수역 170m 6호선 약수역 170m 5호선 청구역 410m

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담당자 정보

장윤희 실장

01027457449

카카오ID jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 12969

가성비 좋은 약수역 사무실

보증금500만원월세150만원

서울 중구 신당동

사무실·상가

전용 82.64㎡ 전용 25평

현재층 :5층 / 총층 :5층

매물 문의하기

장윤희 실장

01027457449

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대표자

오채아
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서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
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대표번호

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부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

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면적당 월세

간주 임대료

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평

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만원

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월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

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간주 임대료

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0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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