Name: 구로 고척동 수익률좋은 빌딩매매 고척동 매매 고척동 빌딩·토지 양천구청역(2호선) 지하 2층/지상 8층
Price: 22000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12953

매물 정보
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서울 구로구 고척동 구로 고척동 수익률좋은 빌딩매매 매매 매물번호 12953 사진 1

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매물번호 12953

구로 고척동 수익률좋은 빌딩매매

매매220억총보증금5억9,000만원총임대료9,275만원

서울 구로구 고척동

매물 종류 빌딩·토지

면적 대지 894㎡ 대지 270평

관리비 -

층정보 지하 2층 / 지상 8층

매물 정보

주소	서울 구로구 고척동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	현준프라자
대지면적	894㎡ 270평 평	건축면적	534.52㎡ 162평 평
연면적	4,289.891㎡ 1,298평 평	용적률산정연면적	3,555.51㎡ 1,076평 평
용적률	397.71%	건폐율	59.79%
층정보	지하 2층 / 지상 8층	주용도	제2종근린생활시설
방향	-	주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 40대
엘리베이터	일반 1대	세대수	-
사용승인일	2018-08-02	테마 종류	투자 추천,대형평수,편리한 주차
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	21회

금액정보

매매가	220억	보증금	5억9,000만
월 임대료	9,275만원

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

담당자 : T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449

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▶ 금액 - 매매가 220억

▶ 층수 - 지하2층 ~ 지상 8층

▶ 대지면적 - 894㎡ (270평)

▶ 연면적 - 4,289,891㎡ (약 1300평)

▶ 엘레베이터 - 있음

▶ 화장실 - 층별 화장실

▶ 주차 대수 - 41대 + a

- 2호선 양천구청역

- 2018년 8월 사용승인으로 신축급 건물

- 주변에 아파트단지, 학교가 많아 임차수요가 높은 곳

- 고척사거리 대로변에 붙어있는 가시성 좋은 건물

- 대지면적 약 270평으로 시세차익 투자물건

**** 매수 의향이 강하신 분은 급액협의 충분히 가능

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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449

A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty

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옵션 정보

엘리베이터

업무용

주차

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 구로구 고척동	건물명	-
대지면적	894㎡ 270평 평	건축면적	534.52㎡ 162평 (건폐율 59.79%) 평
연면적	4,289.89㎡ 1,298평 평	용적률산정연면적	3,555.51㎡ 1,076평 (용적률 397.71%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 8층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	업무시설(사무소) 및 제1,2종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	37.5m	지붕구조	(철근)콘크리트(평지붕)
주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 40대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2015-09-03
착공일	2017-03-01	사용승인일	2018-08-02

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
8층	사무소	업무시설(사무소-1호)	241.77㎡ 73.14평
7층	사무소	제2종근린생활시설(사무소,독서실)	474.53㎡ 143.55평
6층	사무소	제2종근린생활시설(사무소,학원)	474.53㎡ 143.55평
5층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점-3호)	474.53㎡ 143.55평
4층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점-3호)	474.53㎡ 143.55평
3층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점-3호)	474.53㎡ 143.55평
2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점-3호)	475.49㎡ 143.84평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점-4호)	465.6㎡ 140.84평
지2층	기타제2종근린생활시설	기계실.전기실	251.81㎡ 76.17평
지1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점-1호)	482.57㎡ 145.98평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 구로구 고척동	토지면적	713㎡ 216평 평
개별공시지가(㎡)	5,766,000원	개별공시지가(3.3㎡)	19,061,243원
개별공시지가(합)	4,111,128,890원	지목	대
용도지역	준공업지역	이용상황	상업용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2020-03-11	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	광대소각	지형높이	평지
지형형상	부정형	압류 여부	-

필지면적 합계	713㎡ 216평	개별공시지가(㎡)	5,766,000원
개별공시지가(3.3㎡)	19,061,243원	개별공시지가(합계)	4,111,128,890원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,준공업지역
저촉	-
접함	도로

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,제3종 구역
저촉	교육환경보호구역,건축선
접함	-