매물번호:12930
| 주소 |
경기 구리시 교문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
|
매매 |
29억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 175.01㎡ 53평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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| 주용도 |
숙박시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-05-27
|
평당가 |
5,473만원/평 (1,657만원/㎡)
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| 주소 |
경기 구리시 교문동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
175㎡
53평
평
|
건축면적 |
110.8㎡
34평
(건폐율 63.31%)
평
|
| 연면적 |
638.69㎡
193평
평
|
용적률산정연면적 |
592.97㎡
179평
(용적률 338.84%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설,주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.1m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1996-08-13
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| 착공일 |
1996-09-02
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사용승인일 |
1997-05-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 38.97㎡ 11.79평 |
| 5층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 110.8㎡ 33.52평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 110.8㎡ 33.52평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 110.8㎡ 33.52평 |
| 2층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 110.8㎡ 33.52평 |
| 1층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 110.8㎡ 33.52평 |
| 지1 | 기타일반숙박시설 | 기계실,보일러실 | 45.72㎡ 13.83평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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