매물번호:12854
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
28억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 254.08㎡ 77평 / 전용 171.9㎡ 52평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
지상
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
-
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| 매물 확인일 |
2023-11-21
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평당가 |
786만원/평 (238만원/㎡)
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,176㎡
356평
평
|
건축면적 |
703.11㎡
213평
(건폐율 59.79%)
평
|
| 연면적 |
3,145.79㎡
952평
평
|
용적률산정연면적 |
2,306.21㎡
698평
(용적률 196.11%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.9m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
27대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
16 세대
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허가일 |
2000-03-25
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| 착공일 |
2000-03-31
|
사용승인일 |
2000-10-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 연립주택 | 물탱크실(연면적제외) | 85.64㎡ 25.91평 |
| 4층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 430.4㎡ 130.2평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 527.03㎡ 159.43평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택(5세대) | 645.67㎡ 195.32평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택(5세대) | 703.11㎡ 212.69평 |
| 지층 | 기타자동차관련시설 | 주차장,주차관리실,기계실 | 839.58㎡ 253.97평 |
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(임대료 + 관리비) X 12
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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