매물번호:12847
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,272㎡ 385평 / 대지 1,272㎡ 385평 / 건축 156.45㎡ 47평 / 연 352.24㎡ 107평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
5 개 / 5 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스,단독주택,대형평수,복층 구조
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1998-10-22
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매물 확인일 |
2026-02-12
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| 평당가 |
1,298만원/평 (393만원/㎡)
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-385평의 넓은 대지평수 단독주택 매매
-지하1층~지상2층 규모, 방5개, 화장실 5개 구조
-인접토지 548평 추가 매입가능
-투어예약 후 볼 수 있는 물건입니다.
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,272㎡
385평
평
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건축면적 |
156.45㎡
47평
(건폐율 12.29%)
평
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| 연면적 |
352.24㎡
107평
평
|
용적률산정연면적 |
254.74㎡
77평
(용적률 20.03%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.73m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1997-10-21
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| 착공일 |
1997-10-27
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사용승인일 |
1998-10-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 단독주택 | 물탱크실(연면적제외) | 19.19㎡ 5.8평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 125.48㎡ 37.96평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 129.26㎡ 39.1평 |
| 지하층 | 단독주택 | 주차장 | 52.26㎡ 15.81평 |
| 지하층 | 단독주택 | 보일러실 | 45.24㎡ 13.69평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
644㎡
195평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,645,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,438,016원
|
| 개별공시지가(합) |
1,059,380,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
1998-11-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
고지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,272㎡
385평
|
개별공시지가(합계) |
2,092,440,000원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연경관지구,일단의주택단지조성사업지역,제1종전용주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|---|
| 저촉 |
비오톱1등급
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1987-01-20 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
107평대지면적
385평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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