매물번호:12824
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
5억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 85.32㎡ 26평 / 전용 74.41㎡ 23평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
3/1
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엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
1인 가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1991-07-01
|
세대수 |
3
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| 매물 확인일 |
2024-10-31
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평당가 |
906만원/평 (274만원/㎡)
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 매매가 5억9천
▶ 공급/전용 면적 - 약 25평, 전용 약 22.5평
▶ 입주 가능일 - 6월 이후 가능
- 평창동에서 귀한 소형평수
- 감각있는 인테리어로 단독세대, 신혼부부 강력추천
- 프라이빗하고 조용한 평창동의 느낌을 누리기 좋습니다.
- 층마다 1세대
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
215㎡
65평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
255.93㎡
77평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택(3가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
경사스라브위기와
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1990-05-21
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-07-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 85.31㎡ 25.81평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 85.31㎡ 25.81평 |
| 지하층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 85.31㎡ 25.81평 |
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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