매물번호:12794
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
65억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 754.15㎡ 228평 / 전용 581.65㎡ 176평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
기타 주실 기준
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방 / 욕실 |
5 개 / 5 개
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| 주차 |
4/4
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
정원·테라스,단독주택,대형평수
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1981-11-04
|
세대수 |
1
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| 매물 확인일 |
2024-09-03
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평당가 |
2,846만원/평 (862만원/㎡)
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 매매가 65억
▶ 대지면적 - 754.15㎡ (228평)
▶ 방/화장실 - 5개 / 5개
▶ 주차 대수 - 4대
▶ 입주 가능일 - 협의
- 지하1층~지상2층 단독주택
- 단독주택 내 룸5 / 화장실5 + 기사님 룸1 / 화장실1 포함
- 정원과 이어지는 북한산view를 보실 수 있습니다.
- 2015년에 대수선해서 깔끔하고 고급스럽습니다.
- 인근에 화랑 & 갤러리가 모여있습니다.
- 지대가 높아 프라이빗한 생활을 하실 수 있습니다.
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
754.15㎡
228평
평
|
건축면적 |
239.03㎡
72평
(건폐율 31.7%)
평
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| 연면적 |
581.66㎡
176평
평
|
용적률산정연면적 |
439.05㎡
133평
(용적률 58.22%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택(1가구)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
8.67m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1981-11-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 169.88㎡ 51.39평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 37.99㎡ 11.49평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 38.55㎡ 11.66평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 192.63㎡ 58.27평 |
| 지1층 | 단독주택 | 차고 | 96.73㎡ 29.26평 |
| 지1층 | 단독주택 | 주택 | 45.88㎡ 13.88평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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