매물번호:12746
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
매매 |
46억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 163.4㎡ 49평 / 건축 81.09㎡ 25평 / 연 225.82㎡ 68평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
방향 |
남향 (기타 주실 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
2/2
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1987년 11월 21일
|
평당가 |
9,297만원/평 (2,815만원/㎡)
|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
✔ 담당자 유선문의 : 02-790-3126
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 채팅바로가기클릭
hhttps://open.kakao.com/o/sS6bhN5d
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
163.41㎡
49평
평
|
건축면적 |
81.09㎡
25평
(건폐율 49.62%)
평
|
| 연면적 |
225.81㎡
68평
평
|
용적률산정연면적 |
148.5㎡
45평
(용적률 90.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
7.56m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1987-06-10
|
| 착공일 |
1987-06-23
|
사용승인일 |
1987-11-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 68.49㎡ 20.72평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 80.01㎡ 24.2평 |
| 지하층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 77.31㎡ 23.39평 |
| 지번(주소) |
서울 중구 신당동
|
토지면적 |
182㎡
55평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,558,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
18,373,636원
|
| 개별공시지가(합) |
1,011,652,398원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-05-16
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
182㎡
55평
|
개별공시지가(㎡) |
5,558,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
18,373,636원
|
개별공시지가(합계) |
1,011,652,398원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1938-12-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
68평대지면적
49평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
