매물번호:12686
| 주소 |
서울 중구 장충동1가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,400만원
|
관리비 |
4,000,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 494.88㎡ 150평 / 전용 429.75㎡ 130평 (전용률 87%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남서향 (기타 주실 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
18/1
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1978-10-17
|
| 매물 확인일 |
2024-05-20
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 보증금 2억, 월세 1400만원, 관리비 400만원
▶ 공급/전용 면적 - 약 149평 / 130평
▶ 화장실 - 복도에 남녀분리
▶ 주차 대수 - 3대
▶ 입주 가능일 - 현재 공실, 바로입주 가능
- 대로변 노출 사무실로 가시성좋은 건물
- 넓은 대형평수로 이용이 가능합니다.
- 주차가 편한 건물입니다.
- 현재 같은 건물 2층도 임대가 나와있어 연층 임대가 가능합니다.
- 엘레베이터가 있는 건물입니다.
- 동대입구역 3호선 도보 5~7분거리
- 동대문역사문화공원역 도보 3분~5분거리
- 직원 출퇴근시 편한 자리에 있으며 관리가 잘되고 있는 건물입니다.
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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| 주소 |
서울 중구 장충동1가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
866.1㎡
262평
평
|
건축면적 |
506.68㎡
153평
(건폐율 58.5%)
평
|
| 연면적 |
2,721.77㎡
823평
평
|
용적률산정연면적 |
2,135.28㎡
646평
(용적률 246.54%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
기계식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1978-10-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실기계실고가수조(연면적제외) | 49.38㎡ 14.94평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 265.87㎡ 80.43평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 458.18㎡ 138.6평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 458.18㎡ 138.6평 |
| 2층 | 사무소 | 주차장 | 41.87㎡ 12.67평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 458.18㎡ 138.6평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 494.87㎡ 149.7평 |
| 지1 | 사무소 | 주차장 | 372.29㎡ 112.62평 |
| 지1 | 사무소 | 보일러실,기계실,계단실 | 172.33㎡ 52.13평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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