매물번호:12682
| 주소 |
서울 중구 장충동1가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
773만원
|
관리비 |
13,890,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 227.47㎡ 69평 / 전용 159.01㎡ 48평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
31/1
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형평수,편리한 주차
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| 입주가능일 |
2022.12월 중순 이후
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사용승인일 |
1977-03-09
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 보증금2억 / 월세 773만 1570원 / 관리비 138만9200원
▶ 공급/전용 면적 - 약68평 / 약48평
▶ 화장실 - 내부에 남녀분리
▶ 주차 대수 - 1대무료 (추가시 유료 12만원)
▶ 입주 가능일 - 바로 입주 가능(협의가능)
- 스타벅스 입점되어 있는 건물
- 대로변에 위치해있어 가시성 좋습니다.
- 주차장 완비되어 있어 차량이용 수월합니다.
- 현 시설물 철거 가능하며, 인수도 가능합니다(원상복구조건)
- 이미 카페가 입점되어 있어서 카페업은 어렵습니다.
- 유아, 어린이학원, 어학원에 잘 어울리는 건물이기도 합니다
- 그외 다양한 업종 가능하오니 편하게 연락바랍니다
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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D. 타부동산 비교환영
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| 주소 |
서울 중구 장충동1가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,241.3㎡
375평
평
|
건축면적 |
558.36㎡
169평
(건폐율 44.98%)
평
|
| 연면적 |
4,591.94㎡
1,389평
평
|
용적률산정연면적 |
3,653.62㎡
1,105평
(용적률 294.33819%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
근린생활시설, 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
28m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
20대
, 자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1977-03-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | (면적에서제외) | 66.7㎡ 20.18평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 481.29㎡ 145.59평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 512.78㎡ 155.12평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 558.36㎡ 168.9평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 23.1㎡ 6.99평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 535.26㎡ 161.92평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 115.82㎡ 35.04평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 408.15㎡ 123.47평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 326.4㎡ 98.74평 |
| 2층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 197.57㎡ 59.76평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 290.51㎡ 87.88평 |
| 1층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 227.48㎡ 68.81평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 309.37㎡ 93.58평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 287.67㎡ 87.02평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 업무시설(창고) | 21.7㎡ 6.56평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 보이라실 | 51.97㎡ 15.72평 |
| 지1 | 일반음식점 | 근린생활시설(식당) | 244.51㎡ 73.96평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
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