매물번호:12426
| 주소 |
서울 용산구 이태원동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
32억
|
| 관리비 |
2,147,483,647원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 227.74㎡ 69평 / 전용 166.31㎡ 50평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
6/2
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
편리한 주차,방4
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1986-09-17
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세대수 |
3
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| 매물 확인일 |
2023-07-19
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-32억 매매
-방4개, 욕실2개
-현재 세입자 있습니다.
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
342.86㎡
104평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,366.46㎡
413평
평
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용적률산정연면적 |
1,008.14㎡
305평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택, 경비실
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브위기와
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
3 세대
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허가일 |
1985-08-08
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1986-09-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택 | 332.64㎡ 100.62평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택 | 332.64㎡ 100.62평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택 | 332.64㎡ 100.62평 |
| 1층 | 부대시설 | 경비실 | 10.22㎡ 3.09평 |
| 지2층 | 부대시설 | 보이라실 | 94.19㎡ 28.49평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 264.13㎡ 79.9평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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