매물번호:12339
| 주소 |
전북 익산시 인화동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
-
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
-
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 | |
주용도 |
-
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| 방향 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 테마 종류 |
투자 추천,편리한 주차
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
13회
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| 매매가 |
18억
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융자금 |
8억1,000만
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|---|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-매매가 18억
-융자 현재 8억 1000
-1객실수 36개실(가족룸, 트윈실, 온돌실, 일반실)
-주익산시 역세권 상업지에 위치
-주변 유흥주점, 나이트, 식당 등
-건물 내 주차는 8대~9대 정도
-공영 무료주차장 인근, 전기차 충전기 있음
-직영으로 깔끔하게 운영되던 곳
-7년 전 리모델링 하였음
-인근 상권 회복중
-주변 산업단지로 21년부터 KTX역사 주변으로 재개발 확대중
-대학교 5곳, 각종 종합병원 다수있음
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-4984
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 채팅바로가기클릭
https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 지번(주소) |
전북 익산시 인화동1가
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토지면적 |
453.4㎡
137평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
506,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,674,718원
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| 개별공시지가(합) |
229,687,574원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2015-02-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
453.4㎡
137평
|
개별공시지가(㎡) |
506,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,674,718원
|
개별공시지가(합계) |
229,687,574원
|
| 포함 |
도시지역,시가지경관지구(중심),일반상업지역,방화지구
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|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m),소로2류(폭 8m~10m),대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-05-10 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-05-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
412평대지면적
137평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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