매물번호:12293
| 주소 |
서울 강서구 등촌동
|
매매 |
10억5,779만
|
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음
|
면적 |
공급 199.31㎡ 60평 / 전용 95.87㎡ 29평 평
|
| 층수 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
|
방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
201 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
편리한 주차,지식산업센터
|
입주가능일 |
2023년5월31일
|
| 사용승인일 |
2023년5월31일
|
평당가 |
92만원/평 (28만원/㎡)
|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-분양면적 60.4평, 전용면적 29평
-전매 1,057,793,200원(VAT포함)
-프리미엄 별도 문의
-지식산업센터로 입주업종 맞아야 합니다.
-분양권 전매
-2023년 5월 31일부터 입주 가능
-2개 호실로 호실개별 전매 가능
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-4984
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 채팅바로가기클릭
https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 강서구 등촌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,792.5㎡
1,147평
평
|
건축면적 |
1,960.8㎡
593평
(건폐율 51.7%)
평
|
| 연면적 |
32,420.99㎡
9,807평
평
|
용적률산정연면적 |
18,948.8㎡
5,732평
(용적률 499.64%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장(지식산업센터), 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
201대
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-11-12
|
| 착공일 |
2021-03-10
|
사용승인일 |
2023-03-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,141.92㎡ 345.43평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,231.05㎡ 372.39평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설,공장(지식산업센터) | 1,488.02㎡ 450.13평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설 | 1,546.26㎡ 467.74평 |
| 지5층 | 기타공장 | 기계실,전기실,정화조관리 | 1,080.49㎡ 326.85평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장 | 3,105.28㎡ 939.35평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),주차장 | 3,095.8㎡ 936.48평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),주차장 | 3,095.8㎡ 936.48평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),주차장 | 3,094.82㎡ 936.18평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
