Name: 1층 신축 첫입주 대로변 이태원동 월세 이태원동 사무실·상가 이태원역(6호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :1층 / 총층 :8층
Price: 75690000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12185

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서울 용산구 이태원동 1층 신축 첫입주 대로변 월세 매물번호 12185 사진 1

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매물번호 12185 확인 2022-04-25

1층 신축 첫입주 대로변

보증금7억5,690만월세7,569만원관리비3,280,000원

서울 용산구 이태원동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 278.06㎡ 전용 84평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :8층

관리비 3,280,000원

매물 정보

주소	서울 용산구 이태원동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	7억5,690만
월세	7,569만원	관리비	3,280,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 385.98㎡ 117평 / 전용 278.06㎡ 84평 (전용률 72%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :8층
방향	남향 (기타 주실 기준)	주용도	제2종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	1 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2021.09
매물 확인일	2022-04-25

매물 설명

||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||

-이태원로 대로변, 이태원역 역세권
-신축 첫입주
-층고 4.3M와 통창으로 인한 개방감이 아주 우수
-외부 노출, 시인성이 아주 뛰어나며, 유동인구가 많아 판매시설 추천드립니다.
-이태원역 상권이 활성화 되었습니다.
-전화주시면 자세하게 설명드리겠습니다.

✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255

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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.

📍대표공인중개사 : 오채아 이사

☎️ 02-797-5255 📱 010-3347-5255

- A. 비공개 물건 다수보유
- B. 최상의 컨디션 매물보유
- C. 고객맞춤 매물추천
- D. 타부동산 비교환영
- E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
- F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

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옵션 정보

엘리베이터

업무용

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 용산구 이태원동	건물명	-
대지면적	861.1㎡ 260평 평	건축면적	516.32㎡ 156평 (건폐율 59.96%) 평
연면적	5,897.69㎡ 1,784평 평	용적률산정연면적	3,905.73㎡ 1,181평 (용적률 453.57%) 평
층정보	지하 3층 / 지상 8층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설외1	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	27.98m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 47대	엘리베이터	일반 3
세대수	-	허가일	2019-12-09
착공일	2020-03-17	사용승인일	2021-10-27

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
8층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	501.76㎡ 151.78평
7층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	501.76㎡ 151.78평
6층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	501.76㎡ 151.78평
5층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	501.76㎡ 151.78평
4층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	504.08㎡ 152.48평
3층	금융업소	업무시설(금융업소)	502.17㎡ 151.91평
2층	상점(소매점)	판매시설(상점)	506.46㎡ 153.2평
1층	상점(소매점)	판매시설(상점)	385.98㎡ 116.76평
1층	주차장	주차장	26.97㎡ 8.16평
지3층	주차장	주차장, 기전실	645.15㎡ 195.16평
지2층	상점(소매점)	판매시설(상점),제2종근린생활시설(일반음식점),기전실	668.21㎡ 202.13평
지1층	상점(소매점)	판매시설(상점), 기전실	651.63㎡ 197.12평

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 이태원역 70m 6호선 한강진역 770m 6호선 녹사평(용산구청)역 880m

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

오채아 이사

02-797-5255 01033475255

카카오ID CHAEAH_OH

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 12185 확인 2022-04-25

1층 신축 첫입주 대로변

보증금7억5,690만월세7,569만원관리비3,280,000원

서울 용산구 이태원동

사무실·상가

전용 278.06㎡ 전용 84평

현재층 :1층 / 총층 :8층

관리비 3,280,000원

매물 문의하기

오채아 이사

02-797-5255 01033475255

카카오ID : CHAEAH_OH

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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