매물번호:12037
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
매매 |
200억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 658㎡ 199평 / 건축 158.68㎡ 48평 / 연 325.32㎡ 98평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
방향 |
남향 (기타 주실 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
4 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
단독주택
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1970.10
|
| 평당가 |
10,038만원/평 (3,040만원/㎡)
|
🔳오앤에스부동산중개법인(주)🔳
-명도 완료된 단독주택형 근생 건물 매매
-한남 재개발 2구역
-근린생활시설 용도로 주택수 포함 안되는 투자 물건
-매매 180억
📞담당자 유선문의 : 02-797-5255
📍카카오톡 상담 바로가기: 바로가기
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
158.68㎡
48평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
325.33㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
277.13㎡
84평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평옥개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1970-10-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 118.45㎡ 35.83평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 158.68㎡ 48평 |
| 지1 | 사무소 | 사무소 | 48.2㎡ 14.58평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 이태원동
|
토지면적 |
658㎡
199평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,260,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
27,305,908원
|
| 개별공시지가(합) |
5,435,240,987원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-10-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
658㎡
199평
|
개별공시지가(㎡) |
8,260,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
27,305,908원
|
개별공시지가(합계) |
5,435,240,987원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,재정비촉진지구,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-01-05 | 토지개발사업 시행신고 |
| 1966-12-16 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
98평대지면적
199평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
